Moderní a sofistikovaný realitní software

Tento modul umožňuje veškeré operace s nemovitosti dané relitní kanceláře. Uživatelé realitní kaceláře jsou rozděleni podle práv do skupin administrátor nebo makléř. Administrátor má možnost upravovat libovolnou nemovitost. Uživatel s právy makléře může manipulovat pouze se svými nemovitostmi (nemůže měnit stav nemovitosti).

Základní možnosti

• vkládání a editace nemovitostí
• vkládání fotografií a dokumentů
• zadávání informací o prodávajícím a kupujícím
• změny cen a sledování vývoje cen (slevy, zdražení)
• změna stavu nemovitosti (např. z aktivní na prodáno)
• převod nemovitostí na jiného makléře
• vkládní dotazů, poznámek a prohlídek
• duplikování nemovitostí, vytvoření identické nemovitosti s jiným evidenčním číslem
• přehledy nemovitostí s výběrovými formuláři
• informace o exportech na realitní servery

Další funkce

Detail každé nemovitosti obsahuje přehledné informace ke konkrétní nemovitosti, a to :

• základní informace
• informace o automatickém exportu na podporované realitní servery
• párovnání s poptávkami
• párování s klienty, kteří byli na prohlídce podobné nemovitosti či položili dotaz k podobné nemovitosti
• informace o vývoji a změně ceny
• informaci o prodávajících a kupujících klientech
• přehled převodů mezi makléři
• přehled převodů mezi různými stavy nemovitosti
• veškeré dotazy, prohlídky a poznámky k nemovitosti

Modul potávka umožnuje jednoduchou správu, evidenci poptávek klientů. Poptávka se vkládá přes formulář v části realitního software Urbium, poptávku může vkládat kdokoliv ve z realitní kanceláře, poptávky jsou viditelné v rámci celé kanceláře a jsou dostupné každému. Modul poptávka spolupracuje s WWW stránkami, které dodáváme, tudíž poptávky Vám mohou plynout i od klientů, kteří navštěvují Vaše WWW stránky

Párování poptávek umožňuje

• párování poptávky s nemovitostmi ve Vaší nabídce - ihned po vložení nové nemovitosti se v detailu objevují potencionální kupující
• párování klientů na základě evidovaných prohlídek (MODUL Prohlídky) nebo dotazů (MODUL Dotazy), klienti, kteří byli na prohlídce podobné nemovitosti nebo se na podobnou nemovitost se dotazovali, jsou také zdrojem párování s Vašimi nemovitostmi
• párování poptávky s nabídkami klientů (MODUL Nabídky) - máte-li klienta, který by rád prodal, již dopředu můžete vědět kolik potencionálních kupujích můžete dodat
• přehledy poptávek společnosti a jejich vyhledávání
• úpravy, editace a mazání vložených poptávek

Modul nabídka je práce s klienty, kteří by rádi prodali/pronajali nemovitost ovšem jejich nemovitost není ve Vašem portfoliu. Modul slouží k evidenci a sledování práce s klientem až po případný náběr nemovitosti nebo konec platnosti. Jedná se o potencionální prodávající nikoliv Vaše skutečné nemovitosti na prodej/pronájem

Modul nabídka umožňuje

• správu potencionálních nabídek (klient zavolá, nalezené prodeje/pronájmy v soukromé inzerci)
• sledování stavu potencionální nabídky
• přehledy nabídek a jejich vyhledávání
• součástí vložené nabídky je okamžité párování s poptávkami klientů, umožňuje okamžitě nabízet poptávajím klientům

Modul prohlídky pracuje s Vašimi nemovitostmi a eviduje žadatele o prohlídku a poté sleduje celý její průběh (zájem o prohlídku - domluvení termínu - výsledek prohlídky). Prohlídky se evidují vkádat je může kdokoliv, makléři pouze ke svým zakázkám. Evidence kontaktů na prohlídky Vám slouží k přehledné historii zakázky. Prohlídky dále slouží jako zdroj pro párování s podobnými nabídkami nemovitostí na prodej/pronájem. Informace o prohlídkách najdete u v detailu každé nemovitosti. Modul prohlídky spolupracuje i s WWW stránkami, které dodáváme, vstupem do prohlídek může být i vyplněný formulář z WWW stránek.

Modul prohlídky umožňuje

• správu a evidenci prohlídek u Vašich nemovitostí
• přehled historie prohlídek u všech nemovitostí, hledání podle různých kritérií
• prohlídky slouží jako zdroj pro párování (prohlídka = potencionální poptávka)
• sleduje prohlídku od počátečního zájmu až po výsledný stav prohlídky (prodej/pronájem - nezájem)

Modul Dotazy slouží k evidenci veškerých poptávajích klientů k nemovitosti. Význam uchovávání dotazů spočívá kromě jijich evidence pro párování stejně jako s poptávkou (dotaz = poptávka po podobné nemovitosti). Dotazy může vkládat v realitním SW kdokoliv, makléř pouze ke svým nemovitostem. Modul Dotazy spolupracuje i s WWW stránkami, které dodáváme, vstupem do dotazů může být i vyplněný formulář z WWW stránek.

Modul dotazů umožňuje

• správu a evidenci dotazů u Vašich nemovitostí
• přehled historie dotazů u všech nemovitostí, hledání podle různých kritérií
• dotazy slouží jako zdroj pro párování (dotaz = potencionální poptávka)
• sleduje dotazy klientů od jejich vložení až po odpověď

S modulem Společnost spravuje uživatele Vaší realitní kanceláře. Přidělovat práva pro práci s realitním programem. Spravovat údaje o společnosti a tvořit pobočkové členění jednotlivých makléřů.

Modul společnost umožňuje

• vést a spravovat uživatele, makléře společnosti
• třídění a zařazování makléřů do poboček
• spravovat údaje o společnosti
• hromadně převádět nemovitosti nebo nabídky makléřů mezi makléři

Modul exporty Vám umožňuje zcela automatické exporty na vybrané realitní portály, které jsou v realitní software podporovány.

• exporty fungují bezproblémově
• u aktivních zakázek lze zakázat export na vybrané server
• exporty se provádějí (aktualizace) při jakékoliv změně nemovitostí

Přehled podporovaných portálů v modulu Exporty

• Annonce
• Avízo
• Bioreality.cz
• České reality
• DomyBytyPozemky
• eReality.cz
• Eurobydleni.cz
• Hyperreality nové
• Hyperreality.cz
• Idnes.cz
• Indexreality.cz
• Inzerce-realit.com
• Levné Bydlení
• Lojza, download
• MM Reality
• Nemovitosti.cz
• Netrealit.cz
• Pozemky.cz
• Prague.tv
• Realcity.cz
• RealHit.cz
• Realitní Bígl
• RealitníEso.cz
• Reality 1-2-3
• Reality pro ženy.cz
• Reality.cz
• RealityČechy, Morava
• Realitymix.cz
• Realitymix.cz, new
• Realitypro.eu
• Reals.cz
• Ryxoo.cz
• Sreality.cz
• Viareality
• Wikireality.cz

Pokud dlouhodobě využíváte i jiné realitní portály, které nejsou uvedeny ve výše uvedené přehledu aktuálně podporovaných exportů, kontaktujte nás. Po dohodě lze rozšířit modul exporty i o další realitní servery.

Modul kalendář je Vaší denním průvodce naplánovaných událostí. Plánujte si schůzky, prohlídky, úkoly jednoduše a rychle.

• evidence událostí (schůzky, jednání, úkoly)
• spolupráce s moduly Prohlídky, Dotazy
• kalendář přístupných kdekoliv v realitním softwaru Urbium

S modulem statistik, Vám neuniknou žádné statistické informace nutné pro chod a činnost realitní kanceláře. Jedním kliknutím dostanete informace důležité pro Vaše strategické rozhodování. Mezi základní statistiky patří :

• sledování stavů nemovitostí za období/makléře či pobočku
• sledování stavů nemovitostí (aktivní-nové, rezervované, prodané, vyřazené) za období/makléře či pobočku
• přehled prohlídek, dotazů, nabídek, poptávek za období/makléře či pobočku
• počty shlédnutí
• a spousty další výstupů